Организатор конкурса: АО «СПК «Алматы» (далее - Общество/СПК)
Цель конкурса: Целью конкурса является определение частных инвесторов для поэтапной модернизации, установки, содержания и эксплуатации современных автобусных остановочных комплексов на территории города Алматы.
- повышение комфорта и безопасности пассажиров общественного транспорта;
- формирование современного и единого архитектурного облика остановочной инфраструктуры;
- внедрение цифровых сервисов, систем информирования, освещения и видеонаблюдения;
- создание доступной и инклюзивной среды для маломобильных групп населения;
- формирование устойчивой инвестиционной и эксплуатационной модели обновления остановочной инфраструктуры;
- обеспечение надлежащего содержания Объектов в течение срока действия проектного соглашения;
- создание законных механизмов монетизации через рекламу и разрешённые коммерческие сервисы без ограничения общественной функции остановок.
Текущее состояние и актуальность Проекта.
На сегодняшний день в городе Алматы функционирует около 3000 (три тысячи) автобусных остановочных пунктов различных типов и конструктивного исполнения.
Значительная часть действующей остановочной инфраструктуры представлена павильонами полуоткрытого типа, ограждёнными с трёх сторон и открытыми со стороны посадочной площадки. Конструктивные и эксплуатационные характеристики таких объектов не в полной мере соответствуют современным требованиям к уровню комфорта пассажиров, круглогодичной эксплуатации, безопасности, энергоэффективности и архитектурному облику городской среды. Отдельные объекты имеют значительную степень физического и морального износа и требуют комплексной модернизации либо полной замены.
Проект предусматривает поэтапное обновление остановочной инфраструктуры путём создания современных остановочных комплексов, объединяющих крытую посадочно-ожидательную зону и закрытый павильон. Реализация данного подхода позволит повысить качество обслуживания пассажиров, обеспечить надлежащие условия ожидания общественного транспорта в течение всего года, внедрить современные инженерные и цифровые решения, а также сформировать единый архитектурный облик остановочных объектов города Алматы.
Реализация Проекта предусматривает привлечение частных инвестиций в проектирование, модернизацию, установку, оснащение, дальнейшую эксплуатацию и содержание остановочных комплексов на условиях, определённых настоящей конкурсной документацией и проектным соглашением.
Описание объекта(-ов) проекта.
Объект представляет собой отдельно стоящий остановочный комплекс круглогодичной эксплуатации, размещаемый в существующем остановочном пункте либо на новом земельном участке в соответствии с перечнем лотов и утвержденными эскизными решениями.
Для реализации Проекта потенциальным инвесторам предоставляются утвержденные эскизные решения остановочных комплексов. Конкретный тип остановочного комплекса определяется с учетом площади, конфигурации и фактических условий соответствующего земельного участка.
Инвестор обеспечивает строительство, установку и ввод в эксплуатацию остановочных комплексов в соответствии с утвержденным эскизным решением соответствующего типа, без самостоятельного изменения архитектурной концепции, функционального назначения и основных параметров объекта без согласования в установленном порядке.
Остановочный комплекс должен быть выполнен в едином архитектурном стиле, с учетом требований дизайн-кода города Алматы, безопасности движения, доступности для пассажиров и маломобильных групп населения.
В зависимости от площади и характеристик конкретной локации Проект предусматривает строительство одного из утвержденных типов остановочных комплексов. Размещение объекта осуществляется исходя из предоставляемой площади земельного участка, ширины тротуара, пассажиропотока, обзорности, инженерных возможностей и требований безопасности.
Объект должен сочетать общественную, информационную, цифровую и, если это предусмотрено соответствующим лотом, коммерческую функции.
Общественная функция остановочного пункта является приоритетной и предоставляется пассажирам безвозмездно.
Перечень запрашиваемых земельных участков с указанием соответствующих локаций приведен в Приложении № 1 к настоящим Основным условиям. Указанные площади земельных участков подлежат уточнению при оформлении прав на земельные участки, выносе границ и согласовании проектных решений с учетом фактических градостроительных, транспортных, инженерных и технических условий конкретной локации.
Целевые и технические требования:
- соответствие утвержденным эскизным решениям остановочных комплексов, дизайн-коду, градостроительным, архитектурным, санитарным, экологическим, противопожарным и иным обязательным требованиям;
- круглогодичная эксплуатация и устойчивость конструкций к климатическим, сейсмическим и вандальным воздействиям;
- наличие освещения, мест для ожидания, информации о маршрутах и элементах навигации;
- строительство и установка остановочного комплекса соответствующего утвержденного типа, включая навес над посадочно-ожидательной зоной и закрытый павильон;
- оборудование закрытого павильона с местами для сидения, энергоэффективным освещением, вентиляцией;
- установка видеонаблюдения с возможностью интеграции с Центром оперативного управления Департамента полиции города Алматы;
- установка LED-экранов для транспортной информации, социальных сообщений и разрешённого рекламного контента;
- возможность интеграции зарядных устройств для мобильных телефонов и т.д. и при технической возможности, зарядных станций для средств индивидуальной мобильности;
- обеспечение беспрепятственного доступа и удобства для маломобильных групп населения;
- благоустройство прилегающей территории и восстановление покрытий после завершения работ;
- возможность размещения вендинговых аппаратов при наличии достаточной фактической площади земельного участка, технической возможности и необходимых согласований без ограничения общественной функции остановки.
Перечень запрашиваемых земельных участков с указанием соответствующих локаций приведен в Приложении № 1 к настоящим Основным условиям.
Инвестиционные и финансовые условия.
1. Минимальный объём инвестиций составляет не менее 5 000 000 (пять миллионов) теңге, включая НДС (если применимо), на каждый Объект.
2. Минимальный объём инвестиций по лоту определяется путём умножения количества Объектов в лоте на минимальный объём инвестиций на каждый Объект. Инвестиционное предложение участника может превышать установленный минимум.
3. В состав инвестиций включаются расходы на обследование, проектирование, согласования, демонтаж, изготовление, поставку, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, подключение к инженерным сетям, оборудование, цифровые системы, благоустройство, авторский и технический надзор, ввод в эксплуатацию и иные затраты, необходимые для полной готовности Объекта.
4. Финансирование осуществляется Инвестором за счёт собственных и (или) заёмных средств. Риски достаточности финансирования, возврата вложенных средств и коммерческой эффективности Проекта несёт Инвестор.
5. Инвестор уплачивает Обществу ежемесячную плату за координацию и сопровождение Проекта в размере не менее 25 000 (двадцать пять тысяч) теңге, включая НДС (если применимо), за каждый земельный участок с даты заключения проектного соглашения.
6. Размер ежемесячной платы фиксируется по итогам конкурса и не может быть ниже размера, предложенного Инвестором в инвестиционном предложении.
7. Все налоги, коммунальные платежи, расходы на эксплуатацию, связь, интернет, ремонт, санитарное содержание и восстановление Объекта несёт Инвестор.
8. Площадь земельного участка, указанная в Приложении №1, не является площадью самого остановочного комплекса и не используется как единственный расчетный показатель объема инвестиций, поскольку может включать зоны подхода, посадки и высадки пассажиров, отступы, элементы благоустройства, инженерные и технические зоны. В состав инвестиций включаются расходы на обследование, проектирование, согласования, демонтаж, изготовление, поставку, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, подключение к инженерным сетям, оборудование, цифровые системы, благоустройство, авторский и технический надзор, ввод в эксплуатацию и иные затраты, необходимые для полной готовности Объекта.
Сроки реализации и порядок приёмки.
1. Инвестор обязан в срок не более 12 (двенадцать) месяцев с даты заключения проектного соглашения обеспечить проектирование, согласование, изготовление, поставку, монтаж, подключение и полную готовность всех Объектов соответствующего лота.
2. Строительно-монтажные работы начинаются только после получения необходимых согласований, разрешений и технических условий.
3. Обязательства по созданию Объекта считаются исполненными после подписания сторонами и регистрации акта готовности к эксплуатации либо иного документа, подтверждающего завершение работ и возможность использования Объекта по назначению.
4. Риски увеличения стоимости, нарушения сроков, невозможности подключения и использования Объекта до подписания и регистрации акта готовности к эксплуатации несёт Инвестор, кроме случаев документально подтверждённых действий или бездействия государственных органов и организаций, не зависящих от Инвестора.
Эксплуатация, содержание и коммерциализация.
Инвестор обязан:
1. Обеспечивать исправное, безопасное и санитарное состояние Объекта;
2. Осуществлять регулярную уборку и сезонное содержание территории, своевременно устранять обледенение, заменять повреждённые элементы и выполнять антивандальное восстановление;
3. Поддерживать работоспособность освещения, видеонаблюдения, информационных экранов;
4. Обеспечивать доступ пассажиров к общественной части Объекта без взимания платы;
5. Не допускать загромождения посадочной площадки, тротуара, путей движения маломобильных граждан и зон видимости;
6. За свой счёт устранять выявленные нарушения в сроки, указанные в письменном уведомлении.
Основным механизмом возврата вложенных Инвестором средств является получение дохода от коммерциализации предусмотренных проектом рекламных поверхностей и LED-экранов. Доходы от размещения рекламы направляются Инвестором на возмещение инвестиций, эксплуатацию, содержание и ремонт Объектов в течение срока действия проектного соглашения.
Дополнительным источником дохода может являться установка и эксплуатация вендинговых аппаратов на тех локациях, где это допускают площадь земельного участка, пассажиропоток, технические условия и требования безопасности.
Рекламная и иная коммерческая деятельность осуществляется исключительно при наличии необходимых разрешений, не должна ухудшать транспортную и общественную функцию Объекта, ограничивать обзорность, проход пассажиров, посадку и высадку, а также доступ маломобильных групп населения.
Запрещается размещение контента и реализация товаров, запрещённых законодательством Республики Казахстан, а также самовольное изменение архитектурного облика, площади, функционального назначения или состава Объекта.
1. Объявление конкурса:
1.1. Общество объявляет открытый конкурс с целью определения потенциального инвестора в качестве партнера по реализации Проекта на сайте www.spkalmaty.kz;
1.2. Рассмотрение заявок и подведение итогов конкурса осуществляется конкурсной комиссией (далее - Комиссия), создаваемой Приказом Общества по согласованию из представителей СПК, КГУ «Управление организации дорожного движения и пассажирского транспорта города Алматы» (далее -УОДДиПТ).
2. Требования к оформлению и подаче заявок к конкурсу:
2.1 Для рассмотрения Комиссией заявки, потенциальному инвестору необходимо предоставить запечатанный пакет с оригиналами документов, согласно Приложению №3 к условиям конкурса по адресу: г. Алматы, ул. Байзакова 303, 6 этаж, кабинет 617 с указанием следующей информации: наименование компании, обратный адрес, наименование конкурса;
2.2 Электронную копию документов необходимо направить info@spkalmaty.kz с темой письма «Заявка на конкурс по совместной реализации инвестиционного проекта «Модернизация, установка и эксплуатация автобусных остановочных комплексов на территории города Алматы».
2.3 Незапечатанные, поврежденные или неправильно оформленные пакеты документов (конверт)не принимаются. Отметка о приеме документов оформляется в приемочном листе;
2.4 Инвестор вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в случае, если заявление об изменении или отзыве заявки поступило в Общество до истечения срока приема заявок.
3. Подведение итогов конкурса:
3.1 Поданные заявки формируются секретарем конкурсной комиссии и вскрываются в присутствии всех членов конкурсной комиссии;
3.2 После вскрытия конвертов, информация о поданных документах протокольно заполняется. При наличии и соответствии всех документов условиям конкурса и квалификационным требованиям, согласно Приложениям №2 и №3 к условиям конкурса, секретарь допускает заявку и пакет документов к рассмотрению конкурсной комиссией;
3.3 В случае неполноты, а также некорректности представленного пакета документов и/или при несоответствии заявки квалификационным требованиям Приложения №2 и №3, секретарь комиссии выносит на рассмотрение членам конкурсной комиссии вопрос об отклонении конкурсной заявки без ее дальнейшего рассмотрения;
3.4 Конкурсная комиссия рассматривает документы по допущенным заявкам, сравнивает заявленные инвестиции и концепции проекта. Для объективного и справедливого определения победителя потенциальные инвесторы подают инвестиционные предложения с указанием предполагаемых инвестиций;
3.5 Победитель определяется путем сравнения инвестиционных предложений в заявках;
3.6 Потенциальный инвестор, предложивший наибольшую сумму в инвестиционном предложении, но не менее 5000 000 (пять миллионов) теңге, включая НДС (если применимо) на один Объект - объявляется победителем конкурса;
3.7 При равенстве объема инвестиций, дополнительным критерием выбора победителя будет предлагаемая максимально высокая ежемесячная плата за сопровождение проекта в адрес Общества, но не менее 25 000 (двадцать пять тысяч) теңге, включая НДС за каждый земельный участок;
3.8 Конкурсная комиссия вправе предъявить иные требования, которые могут быть необходимы для вынесения решения при определении победителя;
3.9 Заочное проведение заседания конкурсной комиссии или заочное присутствие отдельных ее членов недопустимо;
3.10 Комиссия направляет инвесторам уведомления о прохождении или не прохождении конкурса.
Конкурсная комиссия вправе:
- запрашивать дополнительные документы, информацию, необходимые для принятия решения по представленной заявке;
- отклонять заявки, несоответствующие условиям конкурса и поступившие на участие в конкурсе после установленного срока подачи заявок;
- вправе внести изменения в условия конкурса или квалификационные требования в случае отсутствия заявок на участие в конкурсе при повторном объявлении;
- рассмотреть полученную единственную заявку на участие в конкурсе, и при ее соответствии условиям (требованиям) конкурса допустить к конкурсу;
- принять решение об отказе проведения конкурса, до срока завершения конкурса.
Сроки проведения конкурса:
- Подача заявок на участие в конкурсе осуществляется с момента публикации объявления о проведении конкурса и продолжается в течение 10 (десяти) календарных дней до 17:00 часов последнего дня подачи;
- Рассмотрение и оценка заявок осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок;
- Подведение итогов конкурса и определение победителя осуществляется в течение 3 (три) рабочих дней после завершения процедуры оценки;
- Официальное объявление победителя конкурса - в течение 1 (одного) рабочего дня после принятия решения конкурсной комиссией.
Общество и/или Конкурсная комиссия оставляет за собой право продлить или изменить сроки конкурса в одностороннем порядке с уведомлением всех участников конкурса.
Механизм реализации проекта:
- Заключение проектного соглашения между Обществом, УОДДиПТ и Инвестором, где Общество является координатором проекта, УОДДиПТ участвует земельными участками, инвестор осуществляет строительство и эксплуатацию Объектов за счет собственных и/или заемных средств;
- Инвестор ведет строительно-монтажные и ремонтные работы, подключение к необходимым внешним инженерным сетям и благоустройство прилежащей территории;
- Инвестор совместно с Обществом обеспечивает подачу заявок на получение технических условий по подключению к внешним инженерным сетям;
- Инвестор завершает строительство и вводит в эксплуатацию объект, согласно представленной концепции, Общество и УОДДиПТ осуществляют приемку на работоспособность введенных в эксплуатацию объектов;
- Эксплуатацию и обслуживание объектов на период действия проектного соглашения обеспечивает Инвестор;
- Инвестор обязуется на ежеквартальной основе предоставлять отчеты по основной деятельности каждого объекта (форма и периодичность обсуждаются отдельно);
- Инвестор оплачивает ежемесячные платежи за сопровождение Проекта в адрес Общества в размере не менее 25 000 (двадцать пять тысяч) теңге, включая НДС, за каждый предоставленный земельный участок с момента заключения проектного соглашения;
- Проектное соглашение заключается сроком на 10 (десять) лет.
- В случае продления либо сохранения прав на соответствующий земельный участок Инвестор, при надлежащем исполнении обязательств по проектному соглашению, имеет приоритетное право на дальнейшую реализацию Проекта и продление эксплуатации остановочного комплекса в пределах срока действия проектного соглашения.
- Инвестор принимает на себя риски, связанные с возможным изменением градостроительных, транспортных, инфраструктурных и иных условий использования земельного участка, включая демонтаж, перенос либо прекращение эксплуатации остановочного комплекса в случае принятия решений государственными органами, использования земельного участка для государственных нужд, реконструкции улично-дорожной сети, проведения инженерных работ либо благоустройства территории.
- Общество не несет ответственности за убытки, расходы и иные имущественные последствия Инвестора, возникшие вследствие указанных обстоятельств.
Контакты Общества:
Для получения консультации Вы можете обращаться по адресу ул. Байзакова, 303, 6 этаж, 617 кабинет.
Ответственный сотрудник - главный менеджер Департамента по работе с проектами Атайбеков Айдос, контактный телефон +7 706 407 07 00.
Приложения:
|
Приложение №1 |
|
|
Приложение №2 |
|
|
Приложение №3 |
|
|
Приложение №4 |
|
|
Приложение №5 |
|
|
Приложение №6 |
|
|
Приложение №7 |
Согласие на получение отчета Первого кредитного бюро на инвестора и его учредителей |
|
Приложение №8 |
Вопросник процедуры «Знай своего клиента» (процедуры KYC) для потенциальных партнеров |
|
Приложение №9 |
Приложение №1
Перечень
локации запрашиваемых земельных участков
для размещения остановочных комплексов
Лот № 1
№ | Район | Адрес | Идентификатор земельного участка |
1 | Алатауский | ул. Момышулы | 20321720260330000009 |
2 | Алатауский | ул. Момышулы | 20321720260330000010 |
3 | Алатауский | ул. Момышулы | 20321720260330000022 |
4 | Алатауский | ул. Райымбека | 20321720260330000025 |
5 | Алатауский | ул. Момышулы | 20321720260330000012 |
6 | Алатауский | ул. Райымбека | 20321720260330000026 |
7 | Алатауский | ул. Момышулы | 20321720260330000011 |
8 | Алатауский | ул. Момышулы | 20321720260330000018 |
9 | Алатауский | ул. Момышулы | 20321720260330000024 |
10 | Алатауский | ул. Момышулы | 20321720260330000013 |
11 | Алатауский | ул. Момышулы | 20321720260330000015 |
12 | Алатауский | ул. Момышулы | 20321720260330000019 |
13 | Алатауский | ул. Момышулы | 20321720260330000020 |
14 | Алатауский | ул. Момышулы | 20321720260330000021 |
15 | Алатауский | ул. Момышулы | 20321720260330000023 |
Лот № 2
№ | Район | Адрес | Идентификатор земельного участка |
1 | Ауэзовский | ул. Момышулы | 20312720260401000002 |
2 | Ауэзовский | ул. Момышулы | 20312720260330000003 |
3 | Ауэзовский | ул. Момышулы | 20312720260330000004 |
4 | Ауэзовский | ул. Момышулы | 20312720260330000005 |
5 | Ауэзовский | ул. Момышулы | 20312720260401000003 |
6 | Ауэзовский | ул. Момышулы | 20312720260401000005 |
7 | Ауэзовский | ул. Момышулы | 20312720260401000007 |
8 | Ауэзовский | ул. Момышулы | 20312720260401000008 |
9 | Ауэзовский | ул. Момышулы | 20312720260401000009 |
10 | Ауэзовский | ул. Момышулы | 20312720260401000010 |
11 | Ауэзовский | ул. Момышулы | 20312720260401000011 |
12 | Ауэзовский | ул. Момышулы | 20312720260401000012 |
13 | Ауэзовский | ул. Шаляпина | 20312720260401000013 |
14 | Ауэзовский | ул. Шаляпина | 20312720260401000014 |
15 | Ауэзовский | ул. Шаляпина | 20312720260401000015 |
Лот № 3
№ | Район | Адрес | Идентификатор земельного участка |
1 | Ауэзовский | ул. Жандосова | 20312720260401000017 |
2 | Ауэзовский | ул. Жандосова | 20312720260401000018 |
3 | Ауэзовский | ул. Жандосова | 20312720260401000019 |
4 | Ауэзовский | ул. Жандосова | 20312720260401000020 |
5 | Ауэзовский | ул. Жандосова | 20312720260401000021 |
6 | Ауэзовский | ул. Жандосова | 20312720260413000001 |
7 | Ауэзовский | ул. Жандосова | 20312720260401000023 |
8 | Ауэзовский | ул. Жандосова | 20312720260401000024 |
9 | Жетысуский | пр. Суюнбая | 20314720260218000003 |
10 | Жетысуский | пр. Суюнбая | 20314720260218000002 |
11 | Наурызбайский | ул. Грозы | 20322720260401000014 |
12 | Турксибский | вдоль пр. Суюнбая | 20317720260218000004 |
13 | Турксибский | ул. Сейфуллина, пересечение с ул. А. Никольской | 20317720260217000005 |
14 | Турксибский | ул. Рыскулова | 20317720260217000002 |
15 | Турксибский | пр. Суюнбая | 20317720260217000006 |
Приложение №2
Квалификационные требования к потенциальным инвесторам.
1. Наличие государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица не менее 6 (шести) месяцев, предшествующих дате подачи заявки. В случае если лицо, претендующее на участие в конкурсе, зарегистрировано менее чем за 6 (шесть) месяцев до даты подачи заявки, его участие допускается при условии подачи заявки в составе консорциума с индивидуальным предпринимателем и (или) юридическим лицом, срок государственной регистрации которого составляет не менее 6 (шести) месяцев, предшествующих дате подачи заявки;
2. Отсутствие текущих процедур банкротства и/или ликвидации, реабилитации. Инвестор на момент подачи заявки не является стороной в судебных разбирательствах, на инвестора и его имущество не имеется исполнительного производства. Инвестор и его руководители, учредители не включены в перечень организаций и лиц, связанных с финансированием терроризма и экстремизма;
3. Безубыточная деятельность за последние 2 (два) года и последний отчетный период потенциального инвестора или его дочернего, аффилированного предприятия, предшествующие дате подачи заявки, согласно финансовой отчетности. В случае срока регистрации юридического лица менее 2 лет обеспечить документами показывающий безубыточной деятельность за весь период с момента его регистрации;
4. Отсутствие просроченной задолженности по налогам и иным обязательным платежам, а также просроченной задолженности перед финансовыми организациями;
5. Потенциальный инвестор вносит гарантийное обеспечение в размере 300 МРП по каждому лоту, на участие в котором подается заявка. В случае подачи заявки на участие в нескольких лотах гарантийное обеспечение вносится суммарно за все заявленные лоты.Возврат гарантийного обеспечения осуществляется по каждому лоту отдельно участникам, не признанным победителями по соответствующему лоту, в течение 15 (пятнадцать) рабочих дней с даты подведения итогов конкурса.
В части лота, по которому участник признан победителем, гарантийное обеспечение возвращается после исполнения всех обязательств, предусмотренных конкурсной документацией и/или проектным соглашением;
6. Наличие концепции совместного инвестиционного проекта, которая должна включать четкое описание целей, функциональности, планируемой деятельности, ожидаемого социального эффекта;
7. Наличие предварительного эскизного проекта и предварительной сметы строительных работ;
8. Документально подтвержденное наличие собственных или заемных средств для реализации Проекта, в сумме не менее указанной в бизнес-плане;
9. Бизнес-план с основными разделами, финансово-экономической моделью, в т.ч. описанием бизнес-процессов, принципов организации деятельности, штатная структура и т.п.
Приложение №3
Перечень документов, необходимый для участия в конкурсе
1. Заявка на реализацию инвестиционного проекта, оформленная согласно Приложения №4 к настоящему Объявлению;
2. Для юридических лиц - свидетельство/справка о государственной регистрации/перерегистрации юридического лица, с указанием состава учредителей; устав (со всеми изменениями и дополнениями); копии удостоверений личности учредителей, первого руководителя; приказ о назначении первогоруководителя с правом подписи на финансовых и юридических документах и иные документы, подтверждающие полномочия первого руководителя;
3. Для индивидуальных предпринимателей - копия удостоверения личности, свидетельство о государственной регистрации ИП (в случае, если он подлежит обязательной государственной регистрации) иадресную справку на дату обращения в Общество;
4. Лицензия/разрешение, выданная (выданное) уполномоченным государственным органом, в случае если осуществляемая деятельность подлежит лицензированию/ требует получения разрешения. Или письмо инвестора о том, что лицензия/разрешения будут получены в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию Объекта;
5. Надлежащим образом оформленное корпоративное решение/решение учредителя о реализации инвестиционного проекта и назначение уполномоченного лица на подписание договоров и ведения переговоров с Обществом;
6. Оригинал справки установленной формы соответствующего налогового органа о наличии или отсутствии налоговой задолженности и задолженности по обязательным пенсионным взносам и социальным отчислениям на дату подачи заявки;
7. Концептуальное решение (концепция совместного инвестиционного проекта, включающая четкое описание целей, функциональности, планируемой деятельности, ожидаемого социального эффекта);
8. Бизнес - план с основными разделами, финансово-экономической моделью, в т.ч. описанием бизнес-процессов, принципов организации деятельности, штатная структура и т.п. (word, excel);
9. Финансовая отчетность (оригинал на бумажном носителе и в электронном формате) за последние 2 года (при наличии) и последний отчетный период, с приложением копий налоговых деклараций с уведомлениями, расшифровок основных статей баланса: кредиторской и дебиторской задолженностей с указанием причины и даты возникновения кредиторской/дебиторской задолженности, расшифровки основных средств, сырья, материалов и готовой продукции;
10. Заключение аудиторской организации или аудитора, подтверждающее финансовое состояние инвестора (при наличии);
11. Копии документов, подтверждающих наличие источников финансирования проекта (выписки с банковского счета о наличии денежных средств, решение уполномоченного органа финансовой организации о предоставлении заемных средств, договор финансирования с подтверждением финансов третье стороны, иные подтверждающие документы);
12. Согласие на получение отчета Первого кредитного бюро на инвестора и его учредителей согласно Приложению №6;
13. Согласие на сбор, обработку и хранение персональных данных согласно Приложению №6;
14. Справки из обслуживающих банков о состоянии ссудной задолженности, ежемесячных оборотов по банковским счетам (теңге/валюта) за предыдущий год и период текущего года по состоянию на текущую дату;
15. Решение общего собрания участников инвестора об утверждении устава, о создании и регистрации инвестора, а также документы, подтверждающие формирование уставного капитала;
16. Инвестиционное предложение, оформленное согласно Приложению № 5
к настоящему объявлению;
17. Оценка воздействия на окружающую среду (либо письмо-гарантия о разработке и согласовании соответствующей документации с уполномоченным государственным органом на стадии реализации проекта) - при необходимости;
18. Реестр аффилированных лиц Инвестора;
19. Документ, подтверждающий внесение гарантийного обеспечения;
20. Предварительный эскизный проект и предварительная смета строительных работ.
*в ходе рассмотрения (экспертизы) заявки, Общество имеет право запросить дополнительные документы и/или другую иную информацию.
Приложение №4
НА ФИРМЕННОМ БЛАНКЕ (ПРИ НАЛИЧИИ)
Председателю Правления
АО «СПК «Алматы»
ЗАЯВКА
на рассмотрение совместного проекта
Наименование юридического лица/индивидуального предпринимателя (БИН/ИИН) направляет Вам для рассмотрения пакет документов (в электронном формате) для участия в конкурсе по совместной реализации инвестиционного проекта «Модернизация, установка и эксплуатация автобусных остановочных комплексов на территории города Алматы».
Первый руководитель ФИО подпись, печать, дата
Приложение №5
НА ФИРМЕННОМ БЛАНКЕ (ПРИ НАЛИЧИИ)
Председателю Правления
АО «СПК «Алматы»
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
к заявке по рассмотрению совместного инвестиционного проекта
Наименование юридического лица/индивидуального предпринимателя (БИН/ИИН)
представляет на рассмотрение для участия в конкурсе «Модернизация, установка и эксплуатация автобусных остановочных комплексов на территории города Алматы» безусловное инвестиционное предложение по следующим лотам __________________________:
№ п.п. | Заявка | Показатель |
1. | Заявляемый общий объем инвестиций по Лоту |
Лот №___________________ не менее __________ теңге.
|
2. | Ежемесячная плата за сопровождение проекта в адрес Общества, включая НДС за каждый земельный участок. |
Первый руководитель ФИО подпись, печать, дата
Приложение №6
СОГЛАСИЕ НА СБОР И ОБРАБОТКУ ПЕРСОН
АЛЬНЫХ ДАННЫХ
г. Алматы «___» ________2026 г.
Я, ______________________, удостоверение личности №______________, выданное __________ от __________ года,
даю АО «СПК «Алматы» (далее - Общество) согласие на сбор и обработку персональных данных (сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование).
При этом, я, как субъект персональных данных, согласен на обработку следующих данных: фамилия, имя, отчество; дата рождения; адрес; семейное положение; фотография, паспортные данные: а) вид документа; б) серия и номер документа; в) орган, выдавший документ: - наименование; - код; г) дата выдачи документа; д) индивидуальный идентификационный номер; адрес регистрации места жительства; адрес фактического места жительства; пол; номер контактного телефона; сведения о трудовой деятельности; семейное положение.
Настоящее согласие выдаю сроком на 10 (десять) лет.
В порядке, предусмотренным действующим законодательством Республики Казахстан, оставляю за собой право отозвать согласие на сбор и обработку персональных данных путем письменного обращения к Обществу.
Извещён, что по моему письменному требованию уведомление об уничтожении персональных данных будет вручаться мне (моему представителю) по месту нахождения обособленного подразделения Общества.
Подпись субъекта персональных данных:
Первый руководитель ФИО подпись, печать, дата
Приложение №7
СОГЛАСИЕ
на получение кредитного отчета Первого кредитного бюро
(учредитель)
Я, ____________________________, ИИН ___________________________ удостоверение личности №________________________________МВД РК,
настоящим свободно, своей волей и в своих интересах выражаю согласие на получение и использование АО «СПК «Алматы» (далее - Общество), моего персонального кредитного отчета, сформированного ТОО «Первое кредитное бюро» (далее — ПКБ), в целях:
- оценки моей платежеспособности и добросовестности в качестве учредителя/участника ТОО;
- предоставления соответствующего кредитного отчета в государственные органы и организации в рамках реализации проекта ТОО;
- исполнения иных требований, установленных законодательством Республики Казахстан.
Я уведомлен(а), что данное согласие предоставляется на срок 6(шесть) месяцев с момента подписания и может быть отозвано мною в любое время путем подачи письменного уведомления Обществу.
С правилами и условиями предоставления кредитного отчета ПКБ ознакомлен(а).
Первый руководитель ФИО подпись, печать, дата
СОГЛАСИЕ
на получение кредитного отчета Первого кредитного бюро
(от юридического лица)
ТОО___________________________, БИН____________________________ в лице руководителя _____________________________действующего на основании Устава и Решения единственного участника №_______от_______ 20____ года,
настоящим предоставляем согласие АО «СПК «Алматы» на получение нашего кредитного отчета, сформированного Первым Кредитным Бюро ТОО «Первое Кредитное Бюро» (ПКБ), в соответствии с Законом Республики Казахстан «О кредитных бюро и формировании кредитных историй».
Мы подтверждаем, что проинформированы о том, что:
- кредитный отчет содержит сведения, составляющие кредитную историю юридического лица;
- получатель отчета будет использовать его исключительно в целях оценки кредитоспособности при предоставлении финансирования или заключении иных финансовых/коммерческих сделок;
- кредитный отчет будет получен в рамках установленных законодательством процедур с соблюдением конфиденциальности.
Первый руководитель ФИО подпись, печать, дата
Приложение №8
Вопросник процедуры «Знай своего клиента» (процедуры KYC)
для потенциальных партнеров
Уважаемый Заявитель! В соответствии с международными стандартами и нормативнымиактами Республики Казахстан, АО «СПК «Алматы» (далее в тексте - Общество) обязан получить от Вас информацию, запрашиваемую в данной анкете. Общество гарантируетконфиденциальность полученной информации в соответствии с подписанным соглашением о нераспространении коммерческой тайны (конфиденциальной информации). Просим Вас подробно и добросовестно заполнить все поля анкеты. Общество благодарит Вас за понимание и сотрудничество в заполнении анкеты.
Общая информация |
| |||||
1. Полное наименование юридического лица |
|
| ||||
2. БИН / ИИН |
|
| ||||
3. Дата регистрации |
|
| ||||
2. Юридический адрес |
|
| ||||
3. Фактический адрес |
|
| ||||
4. ФИО / контакт первого руководителя |
|
| ||||
4. ФИО / контакт исполнителя |
|
| ||||
6. Учредитель (ФИО) |
|
| ||||
7. Организационно-правовая форма |
|
| ||||
8. Вид деятельности |
|
| ||||
9. Имеет ли Ваша организация филиалы или представительства |
|
| ||||
|
|
|
|
|
| |
Структура собственности и управления | |
10. Просим указать список акционеров или бенефициарных владельцев: | |
Наименование акционера/бенефициарного владельца(ев) | % |
|
|
|
|
11. Просим указать список Руководства: |
|
|
|
12. Просим указать список дочерних компаний/долей участия с указанием уровня участия в акционерном капитале |
|
Дочерние компании/доли участия | % |
|
|
|
|
Первый руководитель ФИО подпись, печать, дата
Приложение №9
Реквизиты АО «СПК «Алматы»
Акционерное общество «Социально-предпринимательская корпорация «Алматы»
Свидетельство о государственной регистрации:
551-1910-02-АО от 31.03.2011 г., дата первичной регистрации 27.08.2010г.
Юридический адрес: 050040, г.Алматы, ул. Байзакова, 303.
БИН 100840016104
Кбе17
Банковские реквизиты: р/с KZ676017131000030012,
АО Народный банк Казахстана, БИК HSBKKZKX