Поддержка МСБ, развитие индустриальной зоны, новая программа реновации. Итоги года СПК "Алматы"

На сегодняшний день в портфеле СПК "Алматы" 39 проектов. Из них – 28 социальных, 11 – инвестиционных. Всего на реализацию инфраструктурных проектов через СПК "Алматы" было привлечено инвестиций на сумму более 600 млрд тенге.

Цех по производству фильтрующих мембран для систем обратного осмоса появится в Алматы

Дочерняя организация АО «СПК «Алматы», ТОО «Almaty Finance» выделило ТОО «Мембранэко» 500 млн. тенге на запуск первого в Казахстане цеха по производству спирально-навитых мембранных фильтрующих элементов для систем обратного осмоса. 290 млн. тенге заемщик направит на приобретение оборудования, 210 млн. тенге – на пополнение оборотных средств.

Проекты на 8 млрд. тенге профинансированы дочерними компаниями СПК «Алматы» в уходящем году

За 11 месяцев 2024 года ТОО «Almaty Finance» и ТОО «МФО «Almaty», входящие в структуру АО «СПК «Алматы», выдали микро, малому и среднему бизнесу Алматы 112 займов на общую сумму 8 млрд. тенге. Помимо финансирования строительства малых промышленных парков (МПП), займы на развитие бизнеса получили предприниматели, реализующие проекты по производству и переработке, здравоохранения, образования, а также из сферы социального предпринимательства, креативной экономики и туризма. Финансированием также были обеспечены проекты из области спорта и оказания услуг населению. Всего создано 726 новых рабочих мест.

S&P Global повысило ESG рейтинг СПК «Алматы»

Международное рейтинговое агентство S&P Global в рамках ежегодной оценки деятельности компаний в разрезе устойчивого развития S&P Global Corporate Sustainability Assessment (S&P CSA) присвоило «СПК «Алматы» за 2024 год оценку на уровне «20», что более чем в два раза превышает результат предыдущего года.

В Алматы модернизировали ярмарки выходного дня

АО «СПК «Алматы» обновило инфраструктуру ярмарок выходного дня в Алмалинском, Ауэзовском, Бостандыкском и Медеуском районах города.

В Алматы до 2030 года снесут 676 старых домов

В рамках программы, направленной на обновление жилищного фонда в мегаполисе, до 2030 года будет снесено 676 старых домов, жильцов переселят в новые квартиры. Главная особенность новой программы - внедрение механизмов защиты прав собственников жилья. То есть при сносе старого дома собственнику предоставляется возможность сменить квартиру на новую или получить денежную компенсацию в зависимости от цены на рынке. Кроме того, дом будет снесен в случае согласия всех собственников. 

В Алматы приняли новую Программу реновации жилья до 2030 года

Маслихат города Алматы принял «Программу реновации жилища города Алматы до 2030 года», целью которой является улучшение условий проживания горожан, обновление городской среды и предотвращение увеличения аварийного жилого фонда.

Администратором программы назначено АО «Социально-предпринимательская корпорация Алматы» (СПК), а уполномоченной организацией – ТОО «Предприятие капитального строительства акимата г. Алматы» (ПКС).

Программа охватывает ветхие многоквартирные дома до двух этажей, построенные в период с 1930 по 1980 годы, а также индивидуальные жилые дома, промышленные, коммерческие и иные объекты, требующие обновления территории и инфраструктуры. Ее реализация будет осуществляться в соответствии с Генеральным планом Алматы до 2040 года, предусматривающим развитие жилых территорий с учетом плотности застройки, доступности социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также современных требований безопасности и эстетики.

Одной из ключевых особенностей новой программы стало внедрение механизмов защиты прав собственников жилья и улучшение взаимодействия с жителями и общественностью.

Перечень объектов программы реновации разделен на три категории:

1. Инвестиционно-непривлекательные (категория 1):

• Объекты, расположенные на красных линиях или предназначенные для строительства инженерной инфраструктуры, социальных или иных объектов.
• Выкуп и снос таких зданий будет проводиться акиматом города, в соответствии с нормами земельного законодательства.

1. Инвестиционно-непривлекательные (категория 2):

• Объекты, предназначенные для строительства приоритетных для города жилых, социальных и коммерческих зданий.
• Переселение жильцов и освобождение участков обеспечит ПКС, реализовать землю инвесторам предполагается по рыночной стоимости.

1. Инвестиционно-привлекательные (категория 3):

• Объекты, расположенные в пределах кварталов, полицентров или промышленных территорий, требующих комплексного обновления.
• Переселение жильцов и снос таких объектов будет финансироваться инвесторами.

Для собственников ветхого жилья предусмотрены три варианта компенсации:

1. Договор мены: обмен старого жилья на новое по принципу «комната за комнату» независимо от количества проживающих.
2. Договор передачи в собственность: равнозначное жилье предоставляется после сдачи нового дома. До этого жильцы обеспечиваются временным жильем.
3. Договор купли-продажи: выкуп жилья по рыночной стоимости, определенной независимой оценочной компанией.

[su_image_carousel source="media: 14306,14307,14308,14309,14310" crop="1:1" columns="2"]

Переселение и снос зданий будет осуществляться только с согласия всех собственников. Для граждан с особыми потребностями предусмотрены условия переселения на первые этажи или в дома, оборудованные лифтами, пандусами и безбарьерным доступом. Первостепенное внимание уделено сносу каркасно-камышитовых домов и зданий, расположенных на тектонических разломах, что обеспечит безопасность жителей мегаполиса.

До 2030 года планируется обновить не менее 676 ветхих домов, что позволит переселить около 7 500 собственников в современные благоустроенные квартиры.

В рамках программы создан Офис реновации (проектная группа), который координирует взаимодействие всех участников реновации – от экспертов и общественных организаций до уполномоченных государственных ведомств.

Программа реновации – это один из ключевых элементов стратегического плана развития города Алматы, направленного на превращение его в комфортный, устойчивый и инновационный мегаполис. Успешная реализация данной Программы обеспечит формирование качественной городской среды, улучшение уровня жизни горожан и создание благоприятного климата для привлечения инвесторов.

В Алматы финансируют установку зарядных станций для электромобилей

Дочерняя организация АО «СПК «Алматы», ТОО «Almaty Finance» выделило ТОО «EV Solutions» 163 млн. тенге на приобретение высокоскоростных зарядных станций для электромобилей.
На полученные в рамках программы развития предпринимательства «Almaty Business – 2025» и стратегии развития зеленой экономики средства заёмщик закупит и установит в Алматы 28 новых зарядных станций.
Финансирование проекта позволит компании почти в два раза увеличить собственную сеть станций, а городу – повысить доступность электротранспортной инфраструктуры.

Предприниматели индустриальной зоны Алматы уплатили налоги в сумме 60 млрд тенге

Открытие большого количества промышленных парков в Алматы дает широкие возможности для развития малого и среднего бизнеса. Уже на сегодняшний день в индустриальной зоне города действует 11 технопарков. Предпринимателям предоставляются в аренду помещения общей площадью 42 тысячи квадратных метров. За 8 лет компании индустриальной зоны уплатили в бюджет более 60 млрд тенге налогов.