Маслихат Алматы утвердил изменения и дополнения в Программу реновации жилища города Алматы до 2030 года. Корректировка Программы направлена на усиление гарантий собственников, совершенствование механизмов реализации проектов, повышение требований к отбору инвесторов и формирование устойчивого переселенческого фонда.
Внесенные изменения предусматривают приведение Программы в соответствие с действующим законодательством в сфере жилищных отношений и долевого участия в жилищном строительстве. Уточнены механизмы реализации проектов реновации, основные понятия и договорные процедуры, а также порядок предоставления временного жилья и возмещения собственникам соответствующих расходов.
В целях усиления гарантий собственников к реализации механизмов реновации привлекается АО «Казахстанская Жилищная Компания». При этом сохраняется ключевой принцип защиты прав собственников: снос жилого дома в рамках Программы осуществляется только при наличии согласия всех собственников.
Также совершенствуется порядок отбора инвесторов. При наличии нескольких претендентов предусматривается проведение конкурсного отбора, что обеспечивает прозрачность процедуры и предъявление единых требований к участникам проектов реновации.
Дополнительно расширяются полномочия ТОО «Almaty Renovation» в части формирования переселенческого фонда. Предусматривается возможность самостоятельного строительства жилья с последующим предоставлением квартир собственникам домов, подлежащих сносу. Данный механизм позволит обеспечить необходимый объем переселенческого фонда и повысить своевременность реализации проектов реновации.
Внесенные изменения направлены на совершенствование Программы, повышение эффективности процедур и обеспечение надлежащей защиты прав собственников на всех этапах реализации проектов реновации.