Организатор конкурса: АО «СПК «Алматы» (далее – Общество)
Цель конкурса: прием заявок на конкурс по реализации совместного инвестиционного проекта «Установка и эксплуатация объектов цифровых информационных конструкций в городе Алматы» (далее – Проект) с целью привлечения частных инвестиций для создания и развития современной системы цифровых информационных конструкций и повышения качества информирования населения.
Проект предусматривает установку и эксплуатацию современных отдельно стоящих цифровых LED-конструкций наружного исполнения, предназначенных для размещения информационных, социальных и рекламных материалов, а также для оперативного информирования жителей и гостей города Алматы.
Реализация Проекта направлена на модернизацию городской информационной инфраструктуры, внедрение современных цифровых технологий, формирование качественных рекламно-информационных площадей для бизнеса, поддержку городских и социальных инициатив, а также развитие инструментов оперативного информирования населения.
Описание объекта(-ов) проекта: Объект Проекта представляет собой отдельно стоящие вертикальные цифровые информационные LED-конструкции наружного исполнения (далее – Объект), размещаемые на земельных участках на 4 (четырех) локациях города Алматы.
Каждая конструкция предусматривает установку полноцветного крупноформатного LED-экрана на четырех земельных участках, размером 15 м² каждый, предназначенного для круглогодичной эксплуатации в условиях городской среды.
Цифровые информационные конструкции предусматривают:
Реализация Проекта позволит сформировать современную сеть цифровых информационных конструкций, интегрированную в городскую среду, повысить качество и оперативность доведения информации до населения, а также обеспечить развитие современной рекламно-информационной инфраструктуры города Алматы.
Информация о земельных участках отражена в Приложении №10.
Проектом предусмотрены следующие целевые требования для заявителей:
Необходимый минимальный объем инвестиций – не менее 1 000 000 000 (один миллиард) теңге, с учетом НДС, из расчета 250 000 000 (двести пятьдесят миллионов) теңге с учетом НДС на один Объект,
1. Внешний вид и технические характеристики цифровой информационной конструкции должны соответствовать утвержденному эскизу и требованиям по оформлению города Алматы (дизайн-код), включая стандарты архитектурного и визуального облика.
2. Монтаж и размещение цифровой информационной конструкции должны обеспечивать безопасность, доступность, а также соответствовать требованиям уполномоченных органов акимата города Алматы.
3. Инвестор обязан использовать цифровую информационную конструкцию исключительно в целях, предусмотренных настоящей конкурсной документацией – в качестве объекта городской цифровой навигации и информирования населения, коммерческой и социальной рекламы.
4. Концепция будущего проекта должна включать четкое описание целей, функциональности цифровой информационной конструкции, порядка эксплуатации и обслуживания. Потенциальный инвестор обязан подготовить и согласовать с Обществом описание предоставляемых сервисов, план технического сопровождения и ожидаемый социальный эффект (повышение качества городской среды, удобство жителей и гостей города).
5. Сроки ввода в эксплуатацию Объекта – в течение 24 (двадцати четырех) месяцев с даты подписания соглашения.
1. Объявление конкурса:
1.1. Общество объявляет открытый конкурс с целью определения потенциального инвестора в качестве партнера по реализации Проекта на сайте www.spkalmaty.kz;
1.2. Рассмотрение заявок и подведение итогов конкурса осуществляется конкурсной комиссией (далее – Комиссия), создаваемой Приказом Общества по согласованию из представителей СПК и КГУ «Управление предпринимательства и инвестиций города Алматы» (далее – УПиИ).
2. Требования к оформлению и подаче заявок к конкурсу:
2.1 Для рассмотрения Комиссией заявки, потенциальному инвестору необходимо предоставить запечатанный пакет с оригиналами документов, согласно Приложению №2 к условиям конкурса по адресу: г. Алматы, ул. Байзакова 303, 6 этаж, кабинет 617 с указанием следующей информации: наименование компании, обратный адрес, наименование конкурса;
2.2 Электронную копию документов необходимо направить info@spkalmaty.kz с темой письма «Заявка на конкурс по совместной реализации инвестиционного проекта «Установка и эксплуатация объектов цифровых информационных конструкций в городе Алматы»;
2.3 Незапечатанные, поврежденные или неправильно оформленные пакеты документов (конверт)не принимаются. Отметку о приеме документов оформляется в приемочном листе;
2.4 Инвестор вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в случае, если заявление об изменении или отзыве заявки поступило в Общество до истечения срока приема заявок.
3. Подведение итогов конкурса:
3.1 Поданные заявки формируются секретарем конкурсной комиссии и вскрываются в присутствии всех членов конкурсной комиссии;
3.2 По итогам вскрытия конвертов сведения о представленных участником документах подлежат отражению в соответствующем протоколе. При установлении полноты представленного пакета документов, а также его соответствия условиям конкурса и квалификационным требованиям, предусмотренным приложениями № 1 и № 2 к настоящим условиям конкурса, секретарь конкурсной комиссии обеспечивает направление документов в структурные подразделения Общества (Служба безопасности, Департамент правового обеспечения) для проведения соответствующей экспертизы. По результатам получения положительных заключений указанных структурных подразделений заявка участника допускается к рассмотрению конкурсной комиссией в установленном порядке;
3.3 В случае неполноты, а также некорректности представленного пакета документов и при несоответствии заявки квалификационным требованиям (Приложения №1 и 2), секретарь комиссии выносит на рассмотрение членам конкурсной комиссии вопрос об отклонении конкурсной заявки без ее дальнейшего рассмотрения;
3.4 Конкурсная комиссия рассматривает документы по допущенным заявкам, сравнивает заявленные инвестиции и концепции проекта. Для объективного и справедливого определения победителя потенциальные инвесторы подают инвестиционные предложения с указанием предполагаемых инвестиций.
3.5 Победитель определяется путем сравнения инвестиционных предложений в заявках.
3.6 Потенциальный инвестор, предложивший наибольшую сумму в инвестиционном предложении, но не менее 250 000 000 (двести пятьдесят миллионов) теңге с учетом НДС на один Объект – объявляется победителем конкурса.
3.7 При равенстве объема инвестиций дополнительным критерием определения победителя будет являться предложение наибольшего размера ежемесячной платы за сопровождение проекта в адрес Общества, с учетом НДС, за каждый земельный участок.
3.8 Конкурсная комиссия вправе предъявить иные требования, которые могут быть необходимы для вынесения решения при определении победителя;
3.9 Заочное проведение заседания конкурсной комиссии или заочное присутствие отдельных ее членов допустимо при организации соответствующих средств регистрации решений (email, СЭД, ВКС и т.п.);
3.10 Комиссия направляет инвесторам уведомления о прохождении или не прохождении конкурса.
Конкурсная комиссия вправе:
- запрашивать дополнительные документы, информацию, необходимые для принятия решения по представленной заявке;
- отклонять заявки, несоответствующие условиям конкурса и поступившие на участие в конкурсе после установленного срока подачи заявок;
- вправе внести изменения в условия конкурса или квалификационные требования в случае отсутствия заявок на участие в конкурсе при повторном объявлении;
- рассмотреть полученную единственную заявку на участие в конкурсе, и при ее соответствии условиям (требованиям) конкурса допустить к конкурсу;
- принять решение об отказе проведения конкурса, до срока завершения конкурса.
Сроки проведения конкурса:
- Подача заявок на участие в конкурсе осуществляется с момента публикации объявления о проведении конкурса и продолжается в течение 10 (десяти) календарных дней до 17:00 часов последнего дня подачи.
- Рассмотрение и оценка заявок осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок.
- Подведение итогов конкурса и определение победителя осуществляется в течение 3 (трех)рабочих дней после завершения процедуры оценки.
- Официальное объявление победителя конкурса – в течение 1 (одного) рабочего дня после принятия решения конкурсной комиссией.
Общество и/или Конкурсная комиссия оставляет за собой право продлить или изменить сроки конкурса в одностороннем порядке с уведомлением всех участников конкурса.
Механизм реализации проекта:
- Заключение проектного соглашения между Обществом, УПиИ и инвестором, где Общество является координатором проекта, УПиИ участвует земельными участками, инвестор осуществляет установку и эксплуатацию объектов за счет собственных и/или заемных средств;
- Инвестор осуществляет монтаж цифровых информационных конструкций, подключение к необходимым внешним инженерным сетям и благоустройство прилегающей территории (при необходимости);
- Инвестор совместно с Обществом обеспечивает подачу заявок на получение технических условий по подключению к внешним инженерным сетям;
- После завершения работ инвестор вводит объекты в эксплуатацию в соответствии с утвержденной концепцией, Общество и УПиИ принимают объекты по результатам проверки работоспособности;
- Эксплуатацию и обслуживание объектов на период действия проектного соглашения обеспечивает Инвестор;
- Инвестор обязуется на ежеквартальной основе предоставлять отчеты по основной деятельности каждого объекта (форма и периодичность обсуждаются отдельно);
- Инвестор оплачивает ежемесячные платежи за сопровождение Проекта в адрес Общества согласно представленной заявке, за каждый предоставленный земельный участок с момента заключения проектного соглашения;
- Срок проектного соглашения –10 (десять) лет;
- Льготный период по оплате ежемесячного платежа Обществу за координацию проекта 6 (шесть) месяцев;
- По истечении срока участия Инвестора в Проекте, Инвестор имеет преимущественное право на продление проектного соглашения.
Контакты Общества:
Для получения консультации Вы можете обращаться по адресу ул. Байзакова, 303, 6 этаж, 617 кабинет.
Ответственный сотрудник – главный менеджер Департамента по работе с проектами Онгарбаева Аида Аманжоловна, контактный телефон +7(727) 225 1891.
Приложения:
|
Приложения №1 |
|
|
Приложение №2 |
Перечень документов в заявке для первого и второго этапов конкурса |
|
Приложение №3 |
|
|
Приложение №4 |
|
|
Приложение №5 |
|
|
Приложение №6 |
Согласие на получение кредитного отчета Первого кредитного бюро (ТОО) |
|
Приложение №7 |
Согласие на получение кредитного отчета Первого кредитного бюро (учредитель) |
|
Приложение №8 |
Вопросник процедуры «Знай своего клиента» (процедуры KYC) для потенциальных партнеров |
|
Приложение №9 |
|
|
Приложение №10 |
Приложение №1
Квалификационные требования к потенциальным инвесторам.
Квалификационные требования для заявителей на конкурс по отбору потенциальных инвесторов:
1.Наличие государственной регистрации индивидуального предпринимателя, юридического лица и членов консорциума (при консорциальном соглашении)
не менее 6 месяцев, предшествующих дате подачи заявки. При этом допускается, чтобы совокупный срок регистрации участников консорциума соответствовал требованию, если хотя бы один из них зарегистрирован не менее 6 месяцев;
2.Отсутствие текущих процедур банкротства и/или ликвидации, реабилитации. Инвестор на момент подачи заявки не является стороной в судебных разбирательствах, за исключением случаев, не препятствующих исполнению им обязательств по проекту; не является ответчиком по неисполненным судебным решениям, на инвестора и его имущество не имеется исполнительного производства. Инвестор и его руководители, учредители не включены в перечень организаций и лиц, связанных с финансированием терроризма и экстремизма;
3.Безубыточная деятельность за последние 2 года и последний отчетный период потенциального инвестора или его дочернего, аффилированного предприятия, предшествующие дате подачи заявки, согласно финансовой отчетности. В случае срока регистрации юридического лица менее 2 лет обеспечить документами показывающий безубыточной деятельность за весь период с момента его регистрации. Подтверждение безубыточности может осуществляться в совокупности по итогам всех указанных периодов;
4.Отсутствие просроченной задолженности по налогам и иным обязательным платежам, а также просроченной задолженности перед финансовыми организациями;
5.Предоставление гарантийного обеспечения в размере 1 200 МРП, утвержденного на соответствующий год. Гарантийное обеспечение перечисляется на банковский счет Общества, и может быть возвращено, если потенциальный инвестор отказался от дальнейшего участия. При признании потенциального инвестора победителем и заключении договорных отношений с Обществом, гарантийный взнос подлежит возврату после исполнения всех обязательств инвестора перед Обществом по Проекту. Возврат гарантийного обеспечения участникам конкурса, не признанным победителями соответствующего конкурса, осуществляется в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подведения итогов конкурса.
6.Наличие бизнес-плана и финансовой модели совместного инвестиционного проекта;
7.Наличие концепции совместного инвестиционного проекта, которая должна включать четкое описание целей, функциональности, планируемой деятельности, ожидаемого социального эффекта;
8.Наличие предварительного эскизного проекта (дизайн-макета) цифровой конструкции и предварительной сметы монтажно-строительных и пусконаладочных работ;
9.Документально подтвержденное наличие собственных или заемных средств в том числе, но не ограничиваясь предоставлением банковской гарантии договором финансирования третьей стороной (с подтверждением наличия средств) для реализации Проекта, в сумме не менее указанной в бизнес-плане.
Приложение №2
Перечень документов, необходимый для участия в конкурсе
Перечень документов, необходимых для участия в конкурсе по отбору потенциальных инвесторов:
1. Заявка на реализацию инвестиционного проекта, оформленная согласно Приложению №3 к условиям конкурса;
2. Для юридических лиц - свидетельство/справка о государственной регистрации/перерегистрации юридического лица, с указанием состава учредителей; устав (со всеми изменениями и дополнениями); копии удостоверений личности учредителей/участников/акционеров, первого руководителя; приказ о назначении первого руководителя с правом подписи на финансовых, юридических документах и иных документах, подтверждающие полномочия первого руководителя;
3. Для индивидуальных предпринимателей – копия удостоверения личности, свидетельство о государственной регистрации ИП (в случае, если он подлежит обязательной государственной регистрации);
4. Лицензия/разрешение, выданное уполномоченным государственным органом, в случае если осуществляемая деятельность подлежит лицензированию/ требует получения разрешения. Или письмо инвестора о том, что осуществляемая деятельность не подлежит лицензированию/не требует получения разрешения;
5. Надлежащим образом оформленное корпоративное решение/решение учредителя о реализации инвестиционного проекта и назначение уполномоченного лица на подписание договоров и ведения переговоров с Обществом;
6. Оригинал справки установленной формы соответствующего налогового органа о наличии или отсутствии налоговой задолженности и задолженности по обязательным пенсионным взносам и социальным отчислениям на дату подачи заявки;
7. Финансовая отчетность (оригинал на бумажном носителе и в электронном формате) за последние 2 года (при наличии) и последний отчетный период, с приложением копий налоговых деклараций с уведомлениями, расшифровок основных статей баланса: кредиторской и дебиторской задолженностей с указанием причины и даты возникновения кредиторской/дебиторской задолженности, расшифровки основных средств, сырья, материалов и готовой продукции;
8. Заключение аудиторской организации или аудитора, подтверждающее финансовое состояние инвестора (при наличии);
9. Копии документов, подтверждающих наличие источников финансирования проекта (выписки с банковского счета о наличии денежных средств, решение уполномоченного органа финансовой организации о предоставлении заемных средств, договор финансирования с подтверждением финансов третье стороны, иные подтверждающие документы);
10. Согласие на получение отчета Первого кредитного бюро на инвестора и его учредителей согласно Приложению №7;
11. Согласие на получение отчета Первого кредитного бюро на ТОО согласно Приложению №6;
12. Согласие на сбор, обработку и хранение персональных данных согласно Приложению №5;
13. Реестр аффилированных лиц инвестора;
14. Справки из обслуживающих банков о состоянии ссудной задолженности, ежемесячных оборотов по банковским счетам (теңге/валюта) за предыдущий год и период текущего года по состоянию на текущую дату;
15. Подтверждающий документ о перечислении гарантийного обеспечения на расчетный счет Общества;
16. График реализации Проекта с указанием сроков выполнения всех мероприятий, необходимых для ввода Объектов в эксплуатацию, включая получение технических условий и разрешительной документации, проектирование, изготовление конструкций, выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ, предоставляемый Инвестором до подписания проектного соглашения.
17. Предварительное эскизное решение цифровой информационной конструкции;
18. Предварительная смета монтажно-строительных и пусконаладочных работ по установке цифрового табло;
19. Бизнес-план с финансово-экономической моделью на бумажном и электронном носителях (в MS Word, Excel);
20. Решение общего собрания участников инвестора об утверждении устава, о создании и регистрации инвестора, а также документы, подтверждающие формирование уставного капитала;
21. Оценка воздействия на окружающую среду (либо письмо-гарантия о разработке и согласовании соответствующей документации с уполномоченным государственным органом на стадии реализации проекта) - при необходимости;
22. Справка о всех регистрационных действиях юридического лица;
23. Инвестиционное предложение, содержащее заявленную сумму инвестиций и сумму ежемесячной оплаты Обществу за координацию проекта, оформленное согласно Приложению №4 к условиям конкурса;
*в ходе рассмотрения (экспертизы) заявки, Общество имеет право запросить дополнительные документы и/или другую иную информацию.
Приложение №3
НА ФИРМЕННОМ БЛАНКЕ (ПРИ НАЛИЧИИ)
Председателю Правления
АО «СПК «Алматы»
ЗАЯВКА
на рассмотрение совместного проекта
Наименование юридического лица/индивидуального предпринимателя (БИН/ИИН) направляет Вам для рассмотрения пакет документов (в электронном формате) для участия в конкурсе по совместной реализации инвестиционного проекта «Установка и эксплуатация объектов цифровых информационных конструкций в городе Алматы».
Первый руководитель ФИО подпись, печать, дата
Приложение №4
НА ФИРМЕННОМ БЛАНКЕ (ПРИ НАЛИЧИИ)
Председателю Правления
АО «СПК «Алматы»
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
к заявке по рассмотрению совместного инвестиционного проекта
Наименование юридического лица/индивидуального предпринимателя (БИН/ИИН) представляет на рассмотрение для участия в конкурсе «Установка и эксплуатация объектов цифровых информационных конструкций в городе Алматы» безусловное инвестиционное предложение:
|
№ п.п. |
Заявка |
Показатель |
|
1. |
Заявляемый объем инвестиций по Проекту |
не менее __________ тг, c учетом НДС |
|
2. |
Ежемесячная плата за координацию проекта в адрес Общества, включая НДС за каждый земельный участок. |
не менее __________ тг, с учетом НДС |
Первый руководитель Ф.И.О. Дата
Приложение №5
СОГЛАСИЕ НА СБОР И ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
г. Алматы «___» ________2025 г.
Я, ______________________, удостоверение личности №______________, выданное __________ от __________ года,
даю АО «СПК «Алматы» (далее - Общество) согласие на сбор и обработку персональных данных (сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование).
При этом, я, как субъект персональных данных, согласен на обработку следующих данных: фамилия, имя, отчество; дата рождения; адрес; семейное положение; фотография, паспортные данные: а) вид документа; б) серия и номер документа; в) орган, выдавший документ: - наименование; - код; г) дата выдачи документа; д) индивидуальный идентификационный номер; адрес регистрации места жительства; адрес фактического места жительства; пол; номер контактного телефона; сведения о трудовой деятельности; семейное положение.
Настоящее согласие выдаю сроком на 10 (десять) лет.
В порядке, предусмотренным действующим законодательством Республики Казахстан, оставляю за собой право отозвать согласие на сбор и обработку персональных данных путем письменного обращения к Обществу.
Извещён, что по моему письменному требованию уведомление об уничтожении персональных данных будет вручаться мне (моему представителю) по месту нахождения обособленного подразделения Общества.
Подпись субъекта персональных данных:
________________________ПОДПИСЬ ________________________ДАТА
Приложение №6
СОГЛАСИЕ
на получение кредитного отчета Первого кредитного бюро (ТОО)
ТОО ____________________________, в лице генерального директора _____________________________ действующего на основании Устава и Решения единственного участника №1от 01 июля 2025 года,
настоящим предоставляем согласие АО «СПК «Алматы» на получение нашего кредитного отчета, сформированного Первым Кредитным Бюро ТОО «Первое Кредитное Бюро» (ПКБ), в соответствии с Законом Республики Казахстан «О кредитных бюро и формировании кредитных историй».
Мы подтверждаем, что проинформированы о том, что:
- кредитный отчет содержит сведения, составляющие кредитную историю юридического лица;
- получатель отчета будет использовать его исключительно в целях оценки кредитоспособности при предоставлении финансирования или заключении иных финансовых/коммерческих сделок;
- кредитный отчет будет получен в рамках установленных законодательством процедур с соблюдением конфиденциальности.
С уважением,
Должность ФИО
Приложение №7
СОГЛАСИЕ
на получение кредитного отчета Первого кредитного бюро (учредитель)
Я, ____________________________, ИИН ___________________________ удостоверение личности №________________________________МВД РК,
настоящим свободно, своей волей и в своих интересах выражаю согласие на получение и использование АО «СПК «Алматы» (далее - Общество), моего персонального кредитного отчета, сформированного АО «Первое кредитное бюро» (далее — ПКБ), в целях:
- оценки моей платежеспособности и добросовестности в качестве учредителя/участника ТОО;
- предоставления соответствующего кредитного отчета в государственные органы и организации в рамках реализации проекта ТОО;
- исполнения иных требований, установленных законодательством Республики Казахстан.
Я уведомлен(а), что данное согласие предоставляется на срок 6(шесть) месяцев с момента подписания и может быть отозвано мною в любое время путем подачи письменного уведомления Обществу.
С правилами и условиями предоставления кредитного отчета ПКБ ознакомлен(а).
Единственный участник,
Генеральный директор
ТОО «___________________________________________
Приложение №8
Вопросник процедуры «Знай своего клиента» (процедуры KYC)
для потенциальных партнеров
Уважаемый Заявитель! В соответствии с международными стандартами и нормативными актамиРеспублики Казахстан, АО «СПК «Алматы» (далее в тексте – Общество) обязан получить от Вас информацию, запрашиваемую в данной анкете. Общество гарантирует конфиденциальность полученнойинформации в соответствии с подписанным соглашением о нераспространении коммерческой тайны (конфиденциальной информации). Просим Вас подробно и добросовестно заполнить все поля анкеты. Общество благодарит Вас за понимание и сотрудничество в заполнении анкеты.
|
Общая информация |
|
||||
|
1. Полное наименование юридического лица |
|
|
|||
|
2. БИН / ИИН |
|
|
|||
|
3. Дата регистрации |
|
|
|||
|
2. Юридический адрес |
|
|
|||
|
3. Фактический адрес |
|
|
|||
|
4. ФИО / контакт первого руководителя |
|
|
|||
|
4. ФИО / контакт исполнителя |
|
|
|||
|
6. Учредитель (ФИО) |
|
|
|||
|
7. Организационно-правовая форма |
|
|
|||
|
8. Вид деятельности |
|
|
|||
|
9. Имеет ли Ваша организация филиалы или представительства |
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
Структура собственности и управления |
|
|
10. Просим указать список акционеров или бенефициарных владельцев: |
|
|
Наименование акционера/бенефициарного владельца(ев) |
% |
|
|
|
|
|
|
|
11. Просим указать список Руководства: |
|
|
|
|
|
12. Просим указать список дочерних компаний/долей участия с указанием уровня участия в акционерном капитале |
|
|
Дочерние компании/доли участия |
% |
|
|
|
|
|
|
Первый руководитель Ф.И.О. Дата
Приложение №9
Реквизиты АО «СПК «Алматы»
Акционерное общество «Социально-предпринимательская корпорация «Алматы»
Свидетельство о государственной регистрации:
551-1910-02-АО от 31.03.2011 г., дата первичной регистрации 27.08.2010г.
Юридический адрес: 050040, г. Алматы, ул. Байзакова, 303.
РНН 600400621639
БИН 100840016104
Кбе17
Банковские реквизиты: р/с KZ676017131000030012, в банке АО Народный банк Казахстана, БИК HSBKKZKX
Приложение №10
Адреса локаций земельных участков под установку
цифровых информационных конструкций
|
№ |
Район |
Адрес |
|
1 |
Медеуский район |
Южнее пр. Аль-Фараби восточнее мкр. Ремизовка |
|
2 |
Медеуский район |
Развязка Кульджинского тракта, ВОАД, Талгарский тракт |
|
3 |
Медеуский район |
Мкр. Кок-Тобе, вдоль ВОАД в восточном направлении |
|
4 |
Бостандыкский район |
Севернее пр. Аль-Фараби, в западном направлении ул. Розыбакиева |