Конкурс на реализацию инвестиционного проекта «Строительство, размещение и эксплуатация антенно-мачтовых сооружений на территории города Алматы»

Организатор конкурса: АО «СПК «Алматы» (далее - СПК/Общество).

Цель конкурса:

Определение потенциального инвестора для реализации совместного инвестиционного проекта «Строительство, размещение и эксплуатация антенно-мачтовых сооружений на территории города Алматы» (далее - Проект).

Основная цель конкурса:  

Целью конкурса является прием заявок на реализацию инвестиционного проекта «Строительство, размещение и эксплуатация антенно-мачтовых сооружений на территории города Алматы», направленного на привлечение частных инвестиций в развитие инженерной и телекоммуникационной инфраструктуры города Алматы, обеспечение условий для размещения и функционирования современного оборудования связи, а также повышение качества, надежности и устойчивости предоставляемых услуг связи.

Реализация Проекта осуществляется в целях дальнейшего развития городской цифровой инфраструктуры, повышения уровня технологической обеспеченности городской среды, создания условий для внедрения дополнительных цифровых решений, а также рационального и эффективного использования городских территорий.

Проведение конкурса также нацелено на эффективное использование земельных участков, находящихся в распоряжении Общества, с учетом требований законодательства Республики Казахстан, градостроительных регламентов, технических норм и необходимости гармоничной интеграции объектов в существующую городскую среду.

Описание проекта:

Проект предусматривает строительство и последующую эксплуатацию антенно-мачтовых сооружений в соответствии с технической спецификацией, предусмотренной Приложением № 1, на 18 (восемнадцати) земельных участках площадью по 16 (шестнадцать) кв. метров каждый, находящихся в пользовании Общества.

Инвестор в рамках реализации Проекта обеспечивает размещение, строительство, ввод в эксплуатацию и дальнейшее использование АМС для установки оборудования сотовой связи, а также, при необходимости, оборудования систем видеонаблюдения, наружного освещения и иных элементов цифровой инфраструктуры.

Конкурс организуется по 3 (трем) лотам, включающим по 6 (шесть) земельных участков в каждом. Определение победителей по лотам осуществляется в общем порядке в соответствии с установленными квалификационными требованиями и условиями конкурсной документации.

Локации земельных участков и количество лотов:

Всего лотов: 3 (три)

Всего участков: 18 (восемнадцать)

1 лот

Справочно: в настоящее время на земельных участках 1-го лота уже эксплуатируются антенно-мачтовые сооружения. В случае победы необходимо урегулировать вопрос сноса или продажи с действующим арендатором. 

2 лот

3 лот

Механизм реализации проекта:  

-       Заключение проектного соглашения между Обществом и инвестором, где Общество участвует земельными участками, инвестор осуществляет строительство и эксплуатацию АМС за счет собственных и/или заемных средств;

-       Инвестор завершает строительство и вводит в эксплуатацию АМС в соответствии с полученными лотами. В целях подтверждения ввода в эксплуатацию Инвестор предоставляет в Общество акт приёмки объекта в эксплуатацию и технический паспорт антенно-мачтовых сооружений либо иные документы, подтверждающие ввод объектов в эксплуатацию;

-       Инвестор оплачивает ежемесячные платежи за координацию проекта в адрес Общества в размере не менее 25 000 (двадцать пять тысячи) тенге, включая НДС, за каждый предоставленный земельный участок с момента заключения проектного соглашения;

-       Срок проектного соглашения до 01.10.2030 года, но не более срока аренды земельного участка заключенного между КГУ «Управление земельных отношений города Алматы» и СПК;

-       По истечении срока проектного соглашения Инвестор имеет преимущественное право на продление проектного соглашения на условиях, согласованных сторонами;

-       Инвестор самостоятельно и в полном объеме несет все риски, связанные с возможным изменением правового и фактического статуса земельных участков, предоставленных для реализации Проекта, в том числе в случаях их изъятия, прекращения или ограничения прав землепользования, изменения целевого назначения, установления обременений, ограничений, сервитутов, принятия решений уполномоченными государственными органами, а также наступления иных обстоятельств, препятствующих реализации Проекта; 

-       Общество не несет ответственности перед Инвестором за любые последствия, возникшие в связи с указанными обстоятельствами, включая убытки, расходы, упущенную выгоду, затраты на демонтаж, перенос, переустройство объектов и иные издержки, связанные с реализацией либо прекращением реализации Проекта.

Проектом предусмотрены следующие целевые требования:

Структура конкурса:  

СПК объявляет одноэтапный открытый конкурс в целях определения потенциального частного инвестора в качестве партнера по реализации Проекта.

СПК вправе:

-       запрашивать у потенциальных инвесторов дополнительные документы, сведения и информацию, необходимые для рассмотрения заявки и принятия решения. 

-       отклонять заявки, не соответствующие условиям конкурса, квалификационным требованиям либо поступившие после истечения установленного срока приема заявок; 

-       вносить изменения в условия конкурса и квалификационные требования при повторном объявлении конкурса в случае отсутствия заявок на участие; 

-       рассматривать единственную поступившую заявку на участие в конкурсе при условии ее соответствия требованиям конкурсной документации; 

-       принять решение об отмене конкурса до даты подведения его итогов.

*Общество оставляет за собой право продлить или изменить сроки конкурса в одностороннем порядке с уведомлением всех участников конкурса.

Сроки проведения конкурса:

-       Подача заявок на участие в конкурсе осуществляется с момента публикации объявления о проведении конкурса и продолжается в течение 10 (десяти) календарных дней до 17:00 часов последнего дня подачи;

-       Подведение итогов конкурса и определение победителя осуществляется в течение 5 (пяти)рабочих дней после завершения процедуры оценки;

-       Официальное объявление победителя конкурса – в течение 1 (одного) рабочего дня после принятия решения конкурсной комиссией. 

Правила проведения конкурса, отбора потенциальных инвесторов и подведения итогов: 

Контакты Общества:

-       Рассмотрение и оценка заявок осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок;

Для получения консультации Вы можете обращаться по адресу ул. Байзакова, 303, 6 этаж, 617 кабинет.

Ответственный сотрудник – главный менеджер Департамента по работе с проектами Атайбеков Айдос, контактный телефон +7 706 407 07 00.