Конкурс на реализацию инвестиционного проекта «Размещение и эксплуатация многофункциональных объектов общественного пользования, направленных на повышение комфорта городской среды»

Конкурс на реализацию инвестиционного проекта

«Размещение и эксплуатация многофункциональных объектов общественного пользования, направленных на повышение комфорта городской среды» (далее – Проект)

Организатор конкурса: АО «СПК «Алматы» (далее – Общество)

Цель конкурса: прием заявок на конкурс по реализации инвестиционного проекта «Размещение и эксплуатация многофункциональных объектов общественного пользования, направленных на повышение комфорта городской среды, с целью привлечения частных инвестиций в создание современных, востребованных и устойчивых городских пространств направленных на повышение комфорта городской среды» (далее – Объект).

Реализация Проекта ориентирована на формирование комфортной, функциональной и эстетически привлекательной городской инфраструктуры, отвечающей современным требованиям жителей и гостей города Алматы.

Описание объекта(-ов) проекта: Объект представляет собой отдельно стоящий модульный комплекс, предназначенный для круглогодичной эксплуатации в целях размещения объекта общественного питания. При наличии достаточной площади и с учетом градостроительных, технических и эксплуатационных условий в составе Объекта будут предусмотрены санитарно-гигиенические узлы для населения.

Архитектурное и функциональное решение объекта должно обеспечивать современный внешний облик, удобство эксплуатации, рациональное зонирование и соответствие требованиям городской среды.

Концепция объекта предусматривает создание современного общественного пространства, сочетающего коммерческие, сервисные и общественно полезные функции. Архитектурное и планировочное решение должно обеспечивать удобство эксплуатации, визуальную привлекательность, рациональное зонирование внутреннего пространства и гармоничную интеграцию в городскую среду.

При проектировании и эксплуатации объекта предусматривается использование современных, устойчивых и энергоэффективных решений, включая качественные отделочные материалы, системы освещения, инженерного обеспечения и элементы благоустройства, соответствующие климатическим и градостроительным условиям города Алматы. 

Всего лотов: 3 (три)

Всего участков: 16 (шестнадцать)

Лот № 1

Лот № 2

Лот № 3

Лот №1 – не менее 15 000 000 (пятнадцать миллионов) тенге включая НДС (если применимо), с учетом 15 000 000 (пятнадцать миллионов) тенге инвестиций на один Объект.

Лот №2 – не менее 60 000 000 (шестьдесят миллионов) тенге включая НДС (если применимо), с учетом 15 000 000 (пятнадцать миллионов) тенге инвестиций на один Объект.

Лот №3 – не менее 165 000 000 (сто шестьдесят пять миллионов) тенге включая НДС (если применимо), с учетом 15 000 000 (пятнадцать миллионов) тенге инвестиций на один Объект.

- запрашивать дополнительные документы, информацию, необходимые для принятия решения по представленной заявке;

- отклонять заявки, несоответствующие условиям конкурса и поступившие на участие в конкурсе после установленного срока подачи заявок;

- вправе внести изменения в условия конкурса или квалификационные требования в случае отсутствия заявок на участие в конкурсе при повторном объявлении;

- рассмотреть полученную единственную заявку на участие в конкурсе, и при ее соответствии условиям (требованиям) конкурса допустить к конкурсу;

- принять решение об отказе проведения конкурса, до срока завершения конкурса.

- Подача заявок на участие в конкурсе осуществляется с момента публикации объявления о проведении конкурса и продолжается в течение 10 (десяти) календарных дней до 17:00 часов последнего дня подачи;

- Подведение итогов конкурса и определение победителя осуществляется в течение 3 (три) рабочих дней после завершения процедуры оценки;

- Официальное объявление победителя конкурса – в течение 1 (одного) рабочего дня после принятия решения конкурсной комиссией. 

Общество и/или Конкурсная комиссия оставляет за собой право продлить или изменить сроки конкурса в одностороннем порядке с уведомлением всех участников конкурса.

- Заключение проектного соглашения между Обществом, УПиИ и инвестором, где Общество является координатором проекта, УПиИ участвует земельными участками, инвестор осуществляет строительство и эксплуатацию объектов за счет собственных и/или заемных средств;

- Инвестор ведет строительно-монтажные и ремонтные работы, подключение к необходимым внешним инженерным сетям и благоустройство прилежащей территории;

- Инвестор совместно с Обществом обеспечивает подачу заявок на получение технических условий по подключению к внешним инженерным сетям;

- Инвестор завершает строительство и вводит в эксплуатацию объект, согласно представленной концепции, Общество и УПиИ осуществляют приемку на работоспособность введенных в эксплуатацию объектов;

- Эксплуатацию и обслуживание объектов на период действия проектного соглашения обеспечивает Инвестор;

- Инвестор обязуется на ежеквартальной основе предоставлять отчеты по основной деятельности каждого объекта (форма и периодичность обсуждаются отдельно);

- Инвестор оплачивает ежемесячные платежи за сопровождение Проекта в адрес Общества в размере не менее 50 000 (пятьдесят тысяч) тенге, включая НДС, за каждый предоставленный земельный участок с момента заключения проектного соглашения;

- Срок проектного соглашения –10 (десять) лет; 

- По истечении срока участия инвестора в Проекте он имеет преимущественное право на продление проектного соглашения.

- Рассмотрение и оценка заявок осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок;

Для получения консультации Вы можете обращаться по адресу ул. Байзакова, 303, 6 этаж, 617 кабинет.

Ответственный сотрудник – главный менеджер Департамента по работе с проектами Атайбеков Айдос, контактный телефон +7 706 407 07 00.