Приложение №3 к протоколу Инвестиционного комитета №20 от 30.05.2025 г.
Конкурс на предоставление в аренду на льготных условиях нежилых помещений, находящихся по адресу: г. Алматы, Ауэзовский район, ул. Жандосова, д. 150/1:
Лот №1
- встроенное нежилое помещение;
- год постройки - 2016 год;
- материал стен - ж/б монолит;
- площадь нежилых помещений – н.п. 104 (94,8 кв.м.);
- земельный участок - 0,0553 га (доля — 0,0006 га);
- кадастровый номер – 20-312-059-348.
Лот №2
- встроенное нежилое помещение;
- год постройки - 2016 год;
- материал стен - ж/б монолит;
- площадь нежилых помещений – н.п. 105 (20,6 кв.м.);
- земельный участок - 0,0553 га (доля — 0,0001 га);
- кадастровый номер – 20-312-059-348.
Организатор конкурса: АО «СПК «Алматы» (далее – Общество).
Цель конкурса: прием заявок на участие в реализации социального проекта в городе Алматы.
Сроки проведения конкурса:
- Конкурс проводится в течение 7 (семи) рабочих дней (включительно) с даты публикации Объявления на внешнем сайте;
- Заявки на участие в конкурсе принимаются в течение 7 (семи) рабочих дней (включительно). Пакет документов необходимо предоставить как в бумажном, так и в электронном формате, в соответствии с Приложением №1;
- Оценка приоритетности, согласно таблице баллов, проводится в течение 2 (двух) рабочих дней включительно;
- Подведение итогов по подсчету баллов по приоритетности производится в течении 2-х рабочих дней (включительно);
- Подведение предварительных итогов конкурса с приложением списка заявителей, прошедших квалификационный отбор, производится в течение 2 (двух) рабочих дней (включительно);
- Срок рассмотрения пакета документов, согласно Приложению №2, составляет 4 (четыре) рабочих дня включительно. Заявители, отобранные на соответствие запрашиваемым требованиям, обязаны предоставить пакет документов в соответствии с Приложением №2;
- Срок подготовки экспертных заключений составляет 8 (восемь) рабочих дней включительно;
- Итоги конкурса подводятся в течение 10 (десяти) рабочих дней включительно.
*При этом Общество оставляет за собой право продлить сроки конкурса, за исключением сроков подачи заявок на участие в конкурсе.
Квалификационные требования:
- Заявитель, зарегистрированный в Реестре субъектов социального предпринимательства и/или арендатор, оказывающий услуги (выполняющий работы) в рамках государственного заказа либо государственного гранта, направленные на решение социальных потребностей населения — в сферах образования, здравоохранения, культурного и спортивного досуга, занятости социально уязвимых слоёв населения, указанных в статье 79-3 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан (далее — СП);
- Отсутствие у заявителя текущей просроченной задолженности перед финансовыми организациями на момент подачи заявки.
Оценка приоритетности:
Таблица баллов (приоритет предоставляется заявителям, набравшим наибольшее количество баллов)
| п/№ | критерии | примечания | ||||||||||||
| 1. |
Опыт работы: · до 1-го года (0,5 балла); · от 1-го до 3-х лет (1 балл); · от 3-х до 5-ти лет (3 балла); · от 5-ти лет и выше (5 баллов). |
подтверждающие документы: - Справка о регистрации/перерегистрации ЮЛ; - Документы, подтверждающие осуществление деятельности (договора, чеки, контракты, акты выполненных работ). |
||||||||||||
| 2. |
Рабочие места (созданные): · до 5-ти рабочих мест (1 балл); · от 5-ти до 10-ти рабочих мест (3 балла); · от 10-ти и выше рабочих мест (5 баллов). |
подтверждающие документы: Справка от заявителя, подтверждающая количество наёмных сотрудников (работников) |
||||||||||||
| 3. |
Рабочие места (создаваемые дополнительно): · до 5-ти рабочих мест (1 балл); · от 5-ти до 10-ти рабочих мест (3 балла); · от 10-ти и выше рабочих мест (5 баллов). |
подтверждающие документы: Бизнес-план (необходимо указать количество создаваемых рабочих мест). |
||||||||||||
| 4. |
Признания и оценка достижений: · Награды (1 балл); · Благодарственные письма (0,5 балла). |
подтверждающие документы: Официальный документ, полученный от государственных органов. |
||||||||||||
| 5. |
Наличие средств (для реализации проекта): · Наличие собственных средств в размере 100% от стоимости проекта, согласно бизнес-плану (2 балла); · Наличие соглашения/договора намерений от спонсоров/инвесторов, а также заемных средств в размере 100%, согласно бизнес-плану (1 балл). |
подтверждающие документы: - Справка от обслуживающего банка, подтверждающая наличие достаточной суммы денежных средств на счетах; - Соглашение/договор намерений от спонсора/инвестора с указанием объёма спонсорства, условий, срока выполнения работ и сумм вложений в проект, а также справка от банка. |
||||||||||||
| 6. |
Финансовая устойчивость (заполнить таблицу):
* Заполнение таблицы применимо к действующим проектам, срок которых составляет более 6 месяцев
Анализ чистой прибыли:
Анализ отчета ПКБ:
|
подтверждающие документы: - Отчет ПКБ (Первое кредитное бюро); - Финансовая отчётность за последний отчётный период, подтверждённая налоговыми декларациями; - Налоговая отчетность. |
*подтверждающие документы необходимо предоставить на дату подачи заявки.
Этапы проведения конкурса:
1 этап — «Допуск»: заявки, соответствующие квалификационным требованиям, допускаются к дальнейшему рассмотрению (экспертизе) Обществом;
2 этап — «Итоги конкурса»: при равенстве баллов предпочтение будет отдано заявке, поданной первой.
Общество вправе:
- запрашивать дополнительные документы и информацию, необходимые для принятия решения по представленной заявке;
- отклонять заявки, несоответствующие условиям конкурса, а также поступившие после установленного срока подачи заявок;
- вправе внести изменения в условия конкурса или квалификационные требования в случае отсутствия заявок на участие при повторном объявлении конкурса;
- рассматривать полученную единственную заявку на участие в конкурсе при её соответствии условиям (требованиям) конкурса;
- принять решение об отказе от проведения конкурса до его завершения.
Требования к оформлению и подаче заявок:
- Для рассмотрения заявки Обществом заявителю необходимо предоставить пакет документов (на бумажном и в электронном формате), согласно Приложению №1 к настоящему объявлению, не позднее даты завершения срока конкурса. Кроме того, необходимо заполнить таблицу «Информация о проекте». Заявителям, прошедшим конкурс, необходимо предоставить пакет документов (на бумажном и в электронном формате), согласно Приложению №2;
- Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе, если заявление об изменении или отзыве заявки поступило в Общество до истечения срока подачи заявок;
- Место и дни приема заявок: Пн-Пт с 08:30 до 17:30 (обеденный перерыв с 13:00 до 14:00) по адресу: г. Алматы, Бостандыкский район, ул. Байзакова, 303, 1 этаж, кабинет 115.
Описание объектов:
Лот №1
- встроенное нежилое помещение;
- год постройки - 2016 год;
- материал стен - ж/б монолит;
- площадь нежилых помещений – н.п. 104 (94,8 кв.м.);
- земельный участок - 0,0553 га (доля — 0,0006 га);
- кадастровый номер – 20-312-059-348.
Лот №2
- встроенное нежилое помещение;
- год постройки - 2016 год;
- материал стен - ж/б монолит;
- площадь нежилых помещений – н.п. 105 (20,6 кв.м.);
- земельный участок - 0,0553 га (доля — 0,0001 га);
- кадастровый номер – 20-312-059-348.
Планы объектов:
- Нежилое помещение №104 (94,8 кв.м.) лот№1.
- Нежилое помещение №105 (20,6 кв.м.) лот№2.
Целевое назначение Объектов: встроенное нежилое помещение.
Механизм передачи в аренду на льготных условиях (основные условия):
- Подписание договора аренды между Обществом и заявителем (арендатором) на условиях, утверждённых решением уполномоченного органа Общества;
- Стоимость арендной платы рассчитывается исходя из 0,1 МРП за 1 кв. м общей площади арендуемого помещения, плюс НДС, за каждый календарный месяц аренды;
- Гарантийное обеспечение в размере 3 (трёх) ежемесячных арендных платежей подлежит перечислению на банковский счёт Общества при заключении договора. Указанный гарантийный взнос возвращается после запуска Проекта и полного исполнения всех обязательств по Проекту перед Обществом.
- Объект предоставляется в аренду на возмездной основе без права выкупа, сроком до 3 лет с правом пролонгации;
- Льготный период по оплате арендных платежей — до 2 (двух) месяцев (при обосновании запроса);
- Возмещение налога на имущество, включая налог на пользование земельным участком;
- Объект передаётся в текущем состоянии. В случае необходимости арендатор самостоятельно проводит ремонтные работы и обязуется заключить договоры с коммунальными службами.
Условия конкурса предусматривают, что каждый лот рассматривается как самостоятельный объект и может быть использован в рамках отдельного проекта. При этом допускается подача заявок на несколько лотов одним заявителем, при условии, что по каждому лоту подана отдельная заявка.
Контакты Общества:
Для получения консультации вы можете обращаться по адресу: ул. Байзакова, 303, 6 этаж, кабинет 622.
Ответственный сотрудник — главный менеджер Департамента по работе с проектами, Жаксыбекова Диана Каиратовна.
Контактный телефон: +7 771 454 17 99
Информация о проекте
Наименование юридического лица/индивидуального предпринимателя/общественного Фонда/общественных объединении (БИН/ИИН) направляет Вам для рассмотрения проекта «Наименование проекта»
| № | Запрашиваемая информация | Информация заявителя |
| 1 | Общие сведения о проекте (концепция, цели, преимущества продукта/услуг) | |
| 2 | План мероприятий в рамках проекта, период реализации проекта с указанием основных событий по проекту. | |
| 3 | Необходимая площадь и техническая характеристика помещения/здания/строения для реализации проекта (запрашиваемой площади) | |
| 4 | Социальный и экономический эффект от реализации проекта (количество рабочих мест, и т.д.) (если таковы имеются описание к какой категории СУСН относятся действующие/потенциальные работники +подтверждающие документы). | |
| 5 | Описание проекта конечная продукция/услуга, их преимущества. | |
| 6 | Участники проекта, общие сведения о них, их роль в проекте |
Первый руководитель Ф.И.О.
Дата