Организатор конкурса: АО «СПК «Алматы» (далее – Общество)
Цель конкурса: прием заявок на участие в реализации инвестиционного проекта с социальной направленностью для создания актуальной и востребованной инфраструктуры в Медеуском районе города Алматы. (далее – Проект).
Сроки проведения конкурса:
- конкурс проводится с 05.08.2024 года по 23.08.2024 года (15 рабочих дней);
- заявки на участие в конкурсе подаются с 05.08.2024 года по 14.08.2024 года (включительно) (10 календарных дней);
- сроки рассмотрения заявок и подготовки экспертных заключений с 15.08.2024 года по 28.08.2024 года (включительно) (10 рабочих дней);
- итоги подведение итогов конкурса с 29.08.2024 года до 05.09.2024 года (включительно) (5 рабочих дней).
*При этом Общество оставляет за собой право продлить сроки конкурса, за исключением сроков подачи заявок на участие в конкурсе.
Этапы проведения конкурса:
- 1 этап – «Допуск». Заявки, соответствующие квалификационным требованиям, допускаются к дальнейшему рассмотрению (экспертизе) Обществом;
- 2 этап – «Итоги конкурса». При равенстве заявок, предпочтение будет отдано заявке с наиболее привлекательными инвестиционными показателями и социальной привлекательностью для города Алматы по проекту, определенными по результатам рассмотрения (экспертизы) Общества.
Общество вправе:
- запрашивать дополнительные документы, информацию, необходимые для принятия решения по представленной заявке;
- отклонять заявки, несоответствующие условиям конкурса и поступившие на участие в конкурсе после установленного срока подачи заявок;
- вправе внести изменения в условия конкурса или квалификационные требования в случае отсутствия заявок на участие в конкурсе при повторном объявлении;
- рассмотреть полученную единственную заявку на участие в конкурсе, при ее соответствии условиям (требованиям) конкурса;
- принять решение об отказе проведения конкурса, до срока завершения конкурса.
Квалификационные требования к Заявителям:
- наличие государственной регистрации юридического лица/ индивидуального предпринимателя;
- опыт работы не менее - 2 лет;
- отсутствие текущих процедур банкротства и/или ликвидации, реабилитации. Заявитель на момент подачи заявки не является стороной в судебных разбирательствах, на Заявителя и его имущество не имеется исполнительное производство. Заявитель и его руководители, учредители не включены в перечень организаций и лиц, связанных с финансированием терроризма и экстремизма;
- предоставление финансовой отчетности за последние 2 финансовых года и на последнюю отчетную дату (квартально) на момент подачи объявления;
- безубыточная деятельность за последние 2 года и последний отчетный период, предшествующие дате подачи заявки;
- отсутствие просроченной задолженности по налогам и иным обязательным платежам, а также просроченной кредиторской задолженности перед финансовыми институтами;
- обеспечение материально-технической оснащенности;
- предоставление лицензии на осуществление деятельности (при наличии);
- создание новых рабочих мест;
- наличие собственных или заемных средств в размере не менее 100% от стоимости затрат на организацию заявляемой деятельности;
- наличие опыта в реализации социально значимых проектов для города;
- предоставление гарантийного обеспечения в размере не менее 1% от стоимости Проекта на банковский счет Общества, который при отрицательном решении Общества по заявке подлежит возврату Заявителю. При заключении договорных отношений с Обществом, гарантийный взнос подлежит возврату после запуска Проекта и исполнения всех обязательств перед Обществом по Проекту.
Приоритетные отрасли Проекта (от более приоритетного к менее приоритетному):
- здравоохранение;
- креативная индустрия;
- образование.
Требования к оформлению и подаче заявок:
- Для рассмотрения Обществом заявки Заявителю необходимо предоставить пакет документов(на бумажном и в электронном формате), согласно Приложению №1 к настоящему объявлению не позднее даты завершения срока конкурса;
- Каждый Заявитель может подать не более одной заявки на участие в конкурсе;
- Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе, в случае если заявление об изменении или отзыве заявки поступило в Общество до истечения срока приема заявок;
- Место приема заявок: ул. Байзакова, 303
Описание Объекта:
- Административно-бытовое здание с подвалом находящегося по адресу: г. Алматы, Медеуский район, ул. Халиуллина, дом 196/1, корпус 5.
- Целевое назначение: нежилое административное здание.
- Общая площадь 1 550 кв.м. (3 этажа и цокольный этаж)
- Две входные группы, 2 входа в подвал
- Кадастровый номер участка: 20-315-061:370:6, площадь 0,9589 га
Механизм передачи Объекта в аренду (основные условия):
- Подписание договора аренды между Обществом и победителем конкурса (Арендатором) на условиях, принятых решением Коллегиального органа Общества;
- Стоимость арендной платы составляет 7 128 560 тенге за каждый календарный месяц аренды (*Общество вправе один раз в год изменить арендную плату в одностороннем порядке, если повысился индекс потребительских цен (инфляция) по отношению к соответствующему месяцу предыдущего года);
- Объект предоставляется в аренду на возмездной основе без права выкупа на срок до 3 лет (с правом пролонгации);
- Льготный период по оплате арендных платежей – до 2-х (двух) месяцев;
- Объект передается в текущем состоянии, при необходимости Арендатор самостоятельно проводит ремонтные работы и в обязательном порядке заключает договоры с коммунальными службами.
Особые условия:
- Заявка может быть подана только на всё здание целиком;
- Условия конкурса считаются действительными и применимы в случае, если площадь выставленного Объекта задействована полностью в проекте;
- При обращении двух и более потенциальных Арендаторов на Объект, передаваемый в имущественный наем (аренду), Арендатором определяется предложивший наиболее высокую цену за аренду Объекта;
- Арендатор обязуется содержать Объект и прилегающую территорию в чистоте.
- Арендатор за свой счет обеспечивает: своевременный ремонт (при необходимости), содержание здания в технически пригодном состоянии и эстетическом виде.
Контакты Общества:
Для получения консультации Вы можете обращаться по адресу: г. Алматы, ул. Байзакова, 303, 6 этаж, 622 кабинет.
Ответственный сотрудник – главный менеджер Департамента по работе с проектами – Онгарбаева Аида Аманжоловна, контактный телефон +7 777 058 36 86.
